| 新築マンション | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 住宅ローン | 約172,000円 | 約115,500円 |
| 管理費 | 約9,500円 | 約11,600円 |
| 修繕積立金 | 約7,500円 | 約6,400円 |
| 合計 | 約189,000円 | 約133,500円 |
| 新築マンション | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 間取り自由度 |
△ 決められた間取り |
◎ 暮らしに合わせて変更可 |
| デザイン自由度 |
△ 決められたデザイン |
◎ 自由のデザイン可 |
| 広さ |
△ コンパクト傾向 |
○ 広さを確保しやすい |
| 設備の新しさ |
◎ 最新設備採用 |
◎ 最新設備採用 |
| “自分たちらしさ” |
○ 希望に合う分から無い |
◎ 希望通りにリノベ |
| 将来の可変性 |
△ 間取り固定で変更不可 |
○ 将来を踏まえて設計可 |
| 新築マンション | 中古マンション | |
|---|---|---|
| 入居までの早さ |
◎ 即入居も可能 |
△ リノベがあるため長め |
| 打合せ負担 |
◎ 少なめ |
○ やや多め |
| デザイン自由度 |
△ 決められたデザイン |
◎ 自由にデザイン可 |
| 物件数 |
△ 限定的 |
◎ 豊富 |
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2DKの細かく仕切られた間取りを開放的な1LDKへと変更し、脱衣室や室内洗濯機置場を新たに設けるなど、若い世代のニーズに応える機能性を重視しました。
断熱工事も行い、築年数を感じさせない快適な住環境を実現。
内装はシンプルながらも洗練されたデザインで、夫婦やカップルが心地よく暮らせる空間を目指しました。
賃貸物件としての魅力を最大限に高めた、再生型リノベーションです。
断熱工事も行い、築年数を感じさせない快適な住環境を実現。
内装はシンプルながらも洗練されたデザインで、夫婦やカップルが心地よく暮らせる空間を目指しました。
賃貸物件としての魅力を最大限に高めた、再生型リノベーションです。
マンションでも間取りは自由に変更できますか？
A. 構造や管理規約による制約はありますが、間取り変更は可能なケースが多いです。現地調査の上で、最適なプランをご提案します。
リノベーションでどこまで変えられますか？
A. 間取り変更、水回りの位置変更、内装の一新など、大きく住まいを変えることが可能です。構造や配管位置により制限がある場合もありますので、事前に確認しながら進めます。
今の家の断熱性能を上げられますか？
A. 可能です。窓の改修や断熱材の充填などご予算やご希望の性能に応じて提案させていただきます。
工事中はどこに住めばいいですか？
A. フルリノベーションの場合、基本的にはお住まいいただけないため、仮住まいをお願いしています。仮住まいのご相談もお受けしております。
リノベーションにはどのくらいかかりますか？
A. フルリノベーションの平均的な工期は3〜5ヶ月ほどになります。
工事中の騒音や近隣への影響は大丈夫ですか？
A. 事前に近隣へのご挨拶を行い、作業時間や騒音に配慮しながら施工いたします。管理規約に基づいて工事を行いますのでご安心ください。
中古物件の購入段階からの相談はできますか？
A. 物件購入前の相談も可能です。リノベーション向きの物件かどうかもアドバイスいたします。
補助金は使えますか？
A. 断熱改修補助金、内窓設置補助、リフォーム減税など、対象となる制度のご案内とサポートを行っています。
アクセス
株式会社脇田工務店
所在地：大阪市東淀川区淡路5-17-10
最寄駅：阪急淡路駅より徒歩約10分
電話：050-3649-3470 / 営業時間：8:00〜19:00
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