堺市堺区で現在建築中のI様邸について、今回から少しずつ施工ブログとしてご紹介していきたいと思います。

I様ご夫婦との出会いは、公式LINEからのお問い合わせでした。

脇田工務店のYouTubeをご覧いただき、漆喰の壁や無垢のフローリングがつくるやわらかい雰囲気を「かわいい」と感じていただいたこと、そして断熱や気密、耐震などの性能面にもこだわった家づくりに興味を持っていただいたことがきっかけでご連絡いただきました。

https://www.youtube.com/@naotaro.

少し余談ですが、僕自身はいつもシンプルに家づくりをしているつもりです。

ただ、プランが進んでいくと最終的に「かわいい！」と言っていただくことが多くあります。

設計士によって提案にはそれぞれクセが出ると思いますが、僕の場合は、自然素材の雰囲気や、やわらかい空間のつくり方もあって、“かわいい設計”寄りになるのかもしれません。

大人っぽくて上品な可愛さを目指したいと思います。

I様も、こちらからご提案する“かわいさ”のある設計をとても楽しんでくださり、「それかわいい！」と前向きに採用してくださる場面がたくさんありました。

打ち合わせの中でもイメージが広がり、I様らしい家づくりにつながっていったように思います。

I様のご要望は、奥様のご実家の近くで土地を探し、そこに新しく家を建てたいというものでした。

また、家づくりで大切にされていたのは、家族が自然とリビングに集まる暮らしです。

ご家族で野球が好きということもあり、みんなでテレビを見ながら野球観戦をしたり、ご飯を食べたり、ゆっくりくつろいだり、何気ない会話を楽しめるLDKをご希望されていました。

料理をしながらお子様が宿題をしている様子を見守れるようにしたいというお話もあり、家全体がゆるやかにつながる、家族の気配を感じられる空間を大切に計画していきました。

初回のお打ち合わせでは、まず脇田工務店の家づくりについて知っていただきました。

2回目にはライフプランシミュレーションを行い、無理のない予算の考え方を整理しました。

3回目のお打ち合わせでは暮らし方や間取りのご要望を詳しく伺い、その後は土地探しや住宅ローンのことも含めて、週1回ほどのペースで打ち合わせを重ねながら、少しずつ計画を具体的にしていきました。

ちなみに、土地から家づくりを始めるお客様の場合、弊社では土地探しを始める前に、先にプランの検討を進めることが多いです。

土地探しを始める前にプランの検討を進めることで、自分たちに必要な土地の大きさや、土地と建物の予算配分が見えてきます。また、希望する暮らしに合う土地の広さや形も具体的になってくるため、土地探しの基準がはっきりしてきます。

もちろん、具体的な土地が見つかった際には、その土地の条件に合わせて改めてプランの再検討を行います。

最初のプランをそのまま当てはめるのではなく、土地の形や道路の向き、周辺環境を踏まえながら、その土地に合った計画に整えていきます。

事前に予算やプランの方向性を整理しておくことで、良い土地が見つかったときにも判断しやすく、その後の住宅ローンや銀行とのやり取りもスムーズに進めやすくなります。土地探しからの家づくりでは、この準備がとても大切だと考えています。

その後、I様と設計契約を交わし、いくつもの土地を一緒に検討しました。そして条件に合う土地が見つかり、9月に土地の契約へと進むことができました。

今回の土地は、立地・価格・大きさの面ではI様のご要望に合う、とても良い土地でした。

一方で、北側道路に接道しており、他の3方向は建物に囲まれる可能性があるため、採光をどのように確保するかが大きな課題になりました。

西側にはすでにマンションが建っていて、東側と南側は当時まだ更地の状態でした。これから家が建つ予定ではありましたが、どのような家が建つか分からないという、不確定な条件もありました。

こうした採光が課題になる敷地では、弊社ではRevitを使って3Dで建物を立ち上げ、光の入り方をシミュレーションしながら検討していきます。感覚だけで決めるのではなく、できるだけ見える形にしながら設計を進められるのは、脇田工務店の強みのひとつです。

次回は、I様邸でこの採光の課題をどのようにクリアしていったのかについて、少し詳しくお話ししたいと思います。